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Découvrez notre programme :
Faubourg Bonnefoy

Découvrez tous nos programmes :

Dispositif fiscal:
Pinel Réhabilité

120, rue du Faubourg Bonnefoy
31000, TOULOUSE

9 Appartements
du T1 au T3 Duplex

Anthracite Patrimoine

Anthracite est un acteur de l’immobilier depuis une dizaine d’années dans la restauration d’immeubles anciens. Depuis 2016, la société s’est spécialisée en proposant des opérations en cœur de ville éligibles à des lois de défiscalisation (Pinel réhabilité, Denormandie, Déficit foncier, Malraux, Monument Historique). A ce jour les programmes immobiliers sont situés dans la région Occitanie.

Est une société qui réalise des opérations de restauration d’immeubles anciens dans les cœurs de ville. 

Est une entreprise générale du bâtiment qui permet de maitriser et sécuriser à 100% les opérations de restaurations d’ANTHRACITE PATRIMOINE.

Coordonne et orchestre les travaux en tant que contractant général pour les dispositifs fiscaux étant exclus de la VIR à savoir, le déficit foncier, Malraux et Monuments historiques. Le plus souvent dans le cadre d’opérations en ASL.

UN PLACEMENT RIMANT AVEC STANDING

Un placement de qualité

Attachés à l’esthétisme des centres historiques de nos villes, nous vous proposons de contribuer à sa préservation tout en vous constituant un patrimoine immobilier d’exception. Les projets mis en œuvre par Anthracite visent à sauvegarder les particularités originales du bâti ancien en les adaptant à un habitat confortable. Le caractère unique et historique de chaque bien immobilier d’époque en font notre singularité. Nous travaillons en étroite collaboration avec des hommes de l’art, experts dans la conservation. Remettre ces bâtiments en état tout en respectant leur histoire s’avère une mission délicate. Ces spécialistes des patrimoines relèvent ce défi avec un savoir-faire sans failles. Excellemment qualifiés dans leur domaine, les architectes des bâtiments de France et des monuments historiques sont des partenaires de confiance, indissociables de nos projets.

ANTHRACITE

Pour investir avec prestige

Promoteur spécialisé dans la réhabilitation d’immeubles anciens, Anthracite se distingue par la délicatesse de ses réalisations. Pour chacun de ses projets, la conservation/sauvegarde du patrimoine confère aux cœurs de ville un embellissement dans le respect des règles de l’art. En outre, la rénovation de ces richesses patrimoniales est source de coups de pouce fiscaux pour les investisseurs impliqués dans ces projets.

DES PRESTATIONS

Irréprochables in extenso

Faire le choix d’Anthracite, c’est la garantie d’un soutien en continu, tout au long du projet pour lequel vous avez opté. Après le montage du dossier fiscal, premier gage d’un véritable retour sur investissement, notre service commercial en back office œuvre sans relâche dans l’intérêt des acquéreurs. Nous veillons à travailler à chaque étape du projet, avec les professionnels les plus compétents qui soient. Cette exigence se maintient à tous les stades du projet, jusqu’à la remise des clés à nos investisseurs devenus propriétaires de biens immobiliers d’exception.

Pour la mise en location de ces bâtiments de caractère, Anthracite collabore avec des agences immobilières basées sur place car ces dernières ont une connaissance parfaite du marché local. Les garanties locatives sont fournies par nos soins, carence, vacance, loyers impayés et éventuelles dégradations.

UN ACCOMPAGNEMENT

Personnalisé

Au bénéfice de participer à la restauration de biens immobiliers d’exception s’ajoute un gain fiscal sur mesure, validé par nos avocats spécialisés dans ce type de dossiers. Ces experts en fiscalité suivent chaque situation, de A à Z : notre clientèle profite d’un appui ad hoc afin de bénéficier de l’incitation idoine, la plus avantageuse qui soit selon le cas. Nos conseillers fiscaux sont au fait des dispositifs en vigueur et de toutes leurs subtilités, au jour le jour. Grâce à leur avis éclairé, nous offrons aux investisseurs le coup de pouce qui leur convient. Il peut s’agir de la loi Pinel avec sa défiscalisation progressive, Denormandie à l’intention des personnes qui investissent dans l’ancien ou bien des avantages propres à un placement dans un monument historique. L’intérêt de nos clients reste notre priorité.